3月房地產市場:SF降溫 SJ依然火熱
根據一份最新報告,3月份San Francisco房地產市場的競價戰比一年前降溫,這表明灣區和其他地方的購房者需求開始走弱。來自Redfin的報告說,今年SF競價戰平均有7.8份報價,低於2021年3月的10份報價。
美國人購買的的住房在變小
與疫情高峰期相比,美國人購買的住房正在變小。3月份簽訂合同的典型住宅面積為1720平方英尺,比去年同期的1751平方英尺下降1.8%,與疫情開始前夕出售的住宅面積大致相同。
利率上升迫使許多房主按兵不動
全國約一半(51%)背負抵押貸款的房主的抵押貸款利率低於4%(目前為5%)。約三分之一(32%)房主(包括沒有抵押貸款的房主)的抵押貸款利率低於4%。
灣區房貸月還款三月比年初多20%
隨著疫情期間創紀錄的低抵押貸款利率開始走高,相比今年年初,一些灣區房主在房貸還款上多支付超過20%。
今年三月房地產市場:最火爆三月
這是房地產市場有史以來最火爆三月:房屋銷售速度最快,價格高於歷史上任何一個三月。3月房屋銷售價格中值達到41.27萬元歷史新高,上漲6.2%-這創下2013年以來最快月環比漲幅。
30年期住房抵押貸款利率觸及5%
30年期住房抵押貸款利率十多年來首次觸及5%。
67%灣區受訪者找房子難度加大
灣區住房問題已經惡化。
Google2022年在加州投資超35億元
Google宣佈計畫在2022年在加州投資超過35億元。這項投資屬於一項更廣泛的計畫:Google在全國各地投資約95億元打造辦公室和數據中心,創造約12000個新全職工作崗位。
Facebook大幅調整Willow Village專案
Facebook已宣佈對在Menlo Park醞釀數年的住宅、零售和開放空間開發專案進行重大調整。
Missing Middle Housing Initiative啟動
San Rosa市正徵求公眾對城市加強住房建設的意見。