這是房地產市場有史以來最火爆三月：房屋銷售速度最快，價格高於歷史上任何一個三月。3月房屋銷售價格中值達到41.27萬元歷史新高，上漲6.2%-這創下2013年以來最快月環比漲幅。

隨著不斷飆升的抵押貸款利率和價格讓更多購房者望而卻步，以及由於上市房屋減少，購房者選擇受到嚴重限制，經季節性調整的房屋銷售下降了4%。

「雖然昂貴的沿海市場在3月底開始顯示出放緩的早期跡象，但整月的全國銷售數據反映了有記錄以來最火爆的3月市場，因為上月售出的房屋大多在2月簽訂合同，」Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather表示。

「我們預計，抵押貸款利率飆升和創紀錄的房價相結合，將導致更多購房者退出市場。不幸的是，業主也在放棄市場。潛在的售房者可能會選擇等待即將到來的市場降溫過去，而不是在價格走弱之前掛牌售房。」

在Redfin跟蹤的88個最大都市區，它們的銷售價格中值全部都比去年同期上升。價格漲幅最大的是Tampa，FL (+29%)；Phoenix，AZ (+27%)；以及McAllen，TX (+27%)。

3月經季節性調整的房屋銷售環比下降4%，同比下降8%。在88個最大都市區中，79個房屋銷售比上年下降。銷售跌幅最大的是North Port，FL (-30%)；West Palm Beach，FL (-24%)；以及Lake County, IL (-21%)。漲幅最大的是Fresno，CA (+6%)； Philadelphia (+6%)；以及Oxnard，CA (+3%)。

經季節性調整的活躍房源（當月待售所有房屋數量）同比下降13%，創下3月的歷史新低。在Redfin跟蹤的88個最大都市區中，82個經季節性調整的待售房屋活躍房源數量同比下降。三月份活躍房源數量同比下降幅度最大地區是Allentown，PA (-47%)； Greensboro，NC (-41%) ；以及Fort Lauderdale，FL (-37%)。僅有的待售房屋數量增加的大都市地區是Elgin，IL (+29%)；Chicago，IL (+13%)；Detroit，MI (+13%)；以及Lake County，IL (+5%)。

在88個最大都市區中，69個新房數量比一年前下降。跌幅最大的是Allentown，PA (-56%)；Greensboro，NC (-39%)；以及Honolulu (-25%)。增幅最大的是McAllen，TX (+17%)；Rochester，NY (+7%)；以及Detroit，MI (+7%)。

三月份完成的房屋銷售（大部分在二月份簽訂合同）在市場上花費的時間比一年前要少，售價也比一年前更高。

3月份售出的典型房屋在20天內簽合同，比一年前快了6天—這是3月份有史以來最短的上市時間。

54%的房屋售價高於掛牌價，比去年同期上升12個百分點，是3月有記錄以來的最高水準。

3月份平均售價-掛牌價比為102.4%，高於去年同期的100.6%，創下又一個新高。