30年期住房抵押貸款利率觸及5%

30年期住房抵押貸款利率十多年來首次觸及5%。

Kent Mortgage Corporation首席執行官兼創始人Roger Williamson在接受EyewWitness News的Zoom訪談時表示,他預計這一趨勢將繼續下去。Williamson說:「如果我們看不到這段通貨膨脹期的結束,那麼這一趨勢將延續一段時間。通貨膨脹是利率的殺手。我們會看到更高利率。利率將上升進入五的區間。它們可能會上升高到六、六點五,我預計進入六區間。」

根據Freddie Mac,利率正以1994年以來最快速度增長。就在上週,它們為4.72%。

Williamson說,這些增長對來他辦公室的買家沒有太大影響。

他補充說:「原因基本上是今天的買家收入確實很穩定,首付足夠扎實,信用也足夠好,他們是首次購房者。我們的大多數買家都是首次購房者。」

這是Williamson至少在去年看到的趨勢—首次購房者消化庫存。

隨著低供應情況下的需求依舊持續,他預計房地產市場-至少在加州 – 抵押貸款利率不會很快就走低。

Williamson說:「四年後,三年後,經濟政策將發生變化,美聯儲將在一段時間後成功降低通貨膨脹,我們將再次回到四以下。可能在三到四年後,這就是我的預期。」

15年期固定利率抵押貸款的平均利率也從上週的3.91%升至4.17%。

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