隨著疫情期間創紀錄的低抵押貸款利率開始走高，相比今年年初，一些灣區房主在房貸還款上多支付超過20%。

根據Zillow3月份市場報告，San Francisco一套典型住宅價值1461773元，比去年增長20.1%。San Francisco房主月支付約5700元抵押貸款，比年初增長19.8%，比一年前高37.4%。San Francisco住房庫存較2月增長26.3%，但仍比一年前低9.1%。典型月租金約為3118元。

在San Jose，一套典型住宅價值1674427元，同比增長23.9%。房主月支付約6529元抵押貸款，比年初增長22%，比一年前高41.8%。San Jose住房庫存較2月增長33.6%，但仍比一年前低16.9%。典型月租金約為3133元。

此外，Zillow數據顯示，在全國範圍內，30年期抵押貸款的成本現在比三個月前高19.5%。儘管如此，3月份住房銷售速度和數量都在提速，這顯示出願意並能滿足當前要價的購房者群體的厚度。

全國典型住宅價值比一年前增長20.6%，這是創下年度住宅價值增長新紀錄的連續第12個月。抵押貸款利率在一年前低於3%，進入3月時為3.51%，到月底時上升至4.54%。

Zillow報告顯示，在房價和抵押貸款利率雙雙上升的共同作用下，全國典型住房的月還款額比一年前增長38%（設定為一筆有20%首付的30年期抵押貸款）。