2023年，加州房地產市場大幅放緩，利率飆升至二十三年最高點，全州庫存低迷。

房價並沒有像疫情最初幾年那樣上漲，尤其是在灣區，並且在一些地方，房價增長幅度甚至下降。但根據房地產公司Redfin，即使在經濟放緩情況下，大灣區地區仍是加州最具競爭力的購房地區。

Redfin2023年1月至11月數據顯示，加州最具競爭力購房城市前十有7個位於灣區。12月數據尚未最終確定。Redfin分析停留市場天數、房子獲得報價數量、放棄意外事件頻率以及出售-掛牌比率，然後得出總分。

Mountain House是San Joaquin縣一個小型規劃社區，很受在灣區外側尋找可負擔住房的人的歡迎。它在加州最具購房競爭力的城市排行榜上名列第一，平均房價比標價高出約2%，報價平均在九天內被接受。2023年11月，Mountain House77.8%房屋以高於要價售出，而2022年同期這一比例為15.4%。

Newark和San Leandro分別位居榜單第二和第三，以下分別是Sunnyvale、Cupertino、San Lorenzo和Santa Clara。

競爭最不激烈城市是Laguna Beach，然後是Joshua Tree，再然後是Idyllwild-Pine Cove。

根據Redfin數據，2023年加州房價增長最快的城市是Tustin。這個在Anaheim南邊的Orange縣城鎮的房價同比上漲11.7%，房價中值為100萬元。今年房價增長第二高城市是房價上漲11.5%的Coachella，Coachella Valley最東部城市，以舉辦一年一度音樂節而聞名。

Fresno西北的Chowchilla2023年增長11.3%。在這個有兩所州立監獄的城鎮，住房中位價格為409261元。

Malibu、Live Oak、Beverly Hills房價增長最慢。Berkeley、Albany、Burlingame、Lafayette、Millbrae和Alameda分別位居州價格增長最慢城市第五至第十位。

Redfin搜索顯示，儘管灣區人口外流似乎已結束，但仍是人們遷居時最不感興趣的加州地區。洛杉磯僅次於San Francisco，而Sacramento是州移民興趣最高的大都市地區，其次是Bakersfield。

Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather表示，加州居民向內陸遷移的趨勢不會很快放緩。她說，在疫情期間，人們對更多空間和更好負擔能力的需求增長，而Fresno和Bakersfield2024年尤其可能會有更多收穫。