二十年前，加州議員們壓縮了像舊金山般的租金管制法空間，當原租戶搬出時，租金上限可被移除。

但最近一次州上訴法院判例，認為租金上限仍應停留原位，當那租戶搬進時還是個孩子，之後雖然他的父母親都離開，但他仍住在那裡。

舊金山第一地區上訴法院上周三表示，這個孩子，當他雙親搬出舊金山公寓時23歲，但他們已經租了十年以上，所以應算是「原始租戶」。這項裁決支持市府租金董事會的維持每月1,681.75元的決議，而非房東要求的3295元。

公寓業主們幾十年來，一直在嘗試壓縮地區租金管制法。1995年，州立法機關通過一項「空房解控（vacancy decontrol）」法，即前租戶搬走而新租戶搬進時，租金上限可被移除，業主們贏得勝利。