雖然現在的購房者可能很難相信，但就在幾年前，以低於100萬元價格在San Francisco購買一套獨棟住宅還是很有可能的。

事實上，根據Paragon Real Estate最近一份報告，2011年San Francisco售出所有房屋中，有75%房屋價格都低於7位數。快進到2017年，這個資料下降到20%。

這份報告稱，這些相對便宜的住宅大部分都可以在「城市南部邊界一大片街區找到，它們也是到今天依然最具可承受性的住宅市場：從Bayview到Portola、Excelsior、Visitacion Valley和Crocker Amazon，再到Oceanview和Ingleside。」

然而，這份報告還說，許多社區的趨勢正在轉變。

在Mission Terrace/Sunnyside/Excelsior/Portola/Outer Mission/Crocker Amazon街區，去年售出的住宅有182套價格在100萬元以下。不過，在同一時期，這些街區也有109套住宅售價在100萬元到149.9萬元之間。

報告稱:「在過去兩年中，隨著買家壓力已經轉移到更具可承受性的地區，這些地區面臨著很大的上行壓力，Sunset/Parkside、Golden Gate Heights和Miraloma Park等街區也是如此。」

至於那些可承受性不那麼強的街區，Paragon指出，儘管北部老牌高檔街區依然保持自身強勢地位( 去年Pacific和Presidio Heights/Cow Hollow/Marina地區43套住宅售價超過500萬元），但一些南部街區也正在擠入高端市場。

在Noe、Eureka和Cole Valley/Ashbury Heights街區，5套住宅售價超過500萬元。這些街區也「主導」了300萬至500萬元價格區間-在這一區間，去年售出住宅70套。