總部紐約的Clarion Partners以1.323億元買了Tesla在Fremont租賃的26.71萬平方英尺工業建築。
Clarion Partners的一個附屬公司買了這個位於Warm Springs 49000 Milmont Drive的工業建築。賣家是總部Houston的Hines和總部洛杉磯的Oaktree Capital Management。
這筆交易的單價為每平方英尺495元。
Hines和Oaktree在2021年以4700萬元（每平方英尺225元）買了這片14英畝土地，其中包括幾棟老化研究建築。在獲得融資後，他們將該場地重新開發為現代化製造設施。
據Loopnet，這個名為Milmont Industrial的工業建築距880號和680號州際公路不遠，去年啟用。
今年4月，Tesla以未披露條款租用了該建築。Tesla在South Fremont District也有一個龐大汽車工廠。據其網站，該工廠生產Model 3和Model Y汽車以及Tesla Optimus機器人。
根據CBRE，Fremont已成為灣區工業和製造業中心，去年占矽谷先進製造業租賃活動的75%。
本月，總部Florida的Sterling Organization提交了一份計畫，打算投入1800萬元將43800 Osgood Road一家前Fry’s店翻修成一棟143800平方英尺工業建築以滿足製造業需求。
Clarion Partners是成立於1982年的私募股權公司。其網站顯示，該公司管理762億元資產，包括美國和歐洲1350處工業、生命科學、零售、商業和住宅物業。
