在加州最高法院上週駁回反對者Save Lafayette的審查申請後，Terraces of Lafayette開發專案終於可以繼續推進。

這一決定可能會結束針對Lafayette市和開發商O’Brien Land Company長達兩年多的訴訟。這起訴訟源於城市批准一個315個單元專案。

「法院再次確認，城市在對這一包含20%保障房的專案進行環境審查和批准時遵守了Housing Accountability Act和California Environmental Quality Act，」Lafayette Mayor Carl Anduri在城市網站上發佈的一份聲明中表示。「訴訟已經結束，我們現在應該專注于歡迎新居民來到我們的社區。」

2022年11月，州上訴法院維持一個高等法院的2021年裁決，即，城市2013年環境審查報告符合California Environmental Quality Act (CEQA)，城市在批准該項目時適當遵守了加州住房責任法案。Save Lafayette於2020年起訴城市，要求推翻市議會對項目的批准。該組織表示，專案存在環境、總體規劃和分區一致性問題。

經過O’Brien Land Company九年多的規劃，市議會於2020年8月批准了專案，其中，該公司計畫以低於市價的價格提供315個單元中的63個單元。

社區成員對項目有一長串擔憂，包括野火安全和項目交通研究是否到位。

專案選址是Deer Hill Road一塊22英畝地塊。這塊地在Pleasant Hill Road以西，24號州道以北，靠近Acalanes High School。O’Brien Land Company計畫在此建造七棟三層建築和七棟兩層建築。

支持者表示，距離Lafayette BART約一英里半的密集住宅開發區是區域規劃工作中所要求的交通便利型住房類型。所述區域規劃包括九縣灣區長期規劃Plan Bay Area 2050。

反對者表示，專案不符合城市半農村特徵，並將使關鍵通勤路線附近的交通狀況惡化。他們還表示，這將違反城市總體規劃。

瞭解更多資訊，請訪問城市網站https://www.lovelafayette.org/terraces.