在寬闊的商業走廊上，這已成為人們熟悉的景象：那些曾被大型零售商填滿、現在卻空蕩蕩的建築物已經關門。部分原因是因為他們的許多顧客轉到網上購物。

現在，加州兩項新法律將允許開發商在此類土地上建造房屋，並基本上防止急需收入的地方政府阻止他們。

州長Gavin Newsom週三簽署的兩項法律將開放加州大部分商業用地用於住宅開發。對於保障房宣導者來說，這是一個長期尋求的勝利。他們說，這樣的選址已經為公寓做好準備，因為它們通常靠近人口稠密地區，並且有充足的停車位。

「這是一個調和加州原罪的時刻，這是住房和可承受性的問題，」Newsom在簽署這兩張法案成為法律之前在San Francisco表示。「我們都需要對這場負擔能力危機更加負責。」

地方政府官員表示，兩張法律削弱了他們的許可權，顛覆了多年來反映社區偏好的精心規劃。但他們表示，這也會帶來財務後果，因為商店為地方政府創造的財產稅比房屋稅要多。

在州長週三簽署的兩項法律中，一項法律允許開發商在一些商業用地上建造住房，並且只要一定比例的住房是保障房，他們就無需征得地方政府許可。另一項法律將允許開發商在一些商業用地上建造全市場價格住房，這將更加有利可圖，但此類專案仍需經過環境審查程式。