灣區的住房庫存終於向上，但沒有起到任何抑制房價的作用。

現在有更多的房子待售，但抵押貸款利率的上升和股市的暴跌，使得大多數人依然沒有能力進入這個市場。

Compass房地產經紀人Holly Barr說：「電話少了，我看到報價也少了，開放日活動也少了，這絕對是一種冷卻。」

她表示，房價仍居高不下，加之利率上升和通貨膨脹，導致買家猶豫不決，尤其是在科技股豐富的矽谷。
Barr說：「利率很高，我的股票很低……我不能再這樣做了。」

房地產巨頭Re/Max Bay Area表示，經濟狀況已迅速給灣區住房市場蒙上陰影。

「我們肯定看到一點變化，」Re/Max Bay Area總裁Tim Yee說，「它沒有去年那麼強勁。」

Re/Max表示，與去年同期相比，價格上漲12%，當地銷售下降17%，主要是因為只有非常富有的人才買得起出現在市場的東西。

Barr說：「利率、通貨膨脹，我認為它對低端市場的影響遠遠大於對中高端市場的影響。」

雖然預測房地產價格是愚蠢的遊戲，但人們表示，價格可能至少在一段時間內保持穩定，除非我們看到對當地科技股的持續拋售。