瘟疫蔓延下每家公司都在遠端工作，但San Jose的商辦市場還是有公司在租新辦公室。Vespaio是SJ市中心的一個著名多用途綜合開發項目，如今有了第一家科技公司承租進駐。

新承租戶Surfaceink是消費電子和科技公司產品設計與工程的先驅，租下位於Diridon火車站附近的Stockton Avenue的Vespaio大樓七千平方呎空間，大約是Vespaio二樓的一半。開發Vespaio的房地產公司Hudson Cos.資深項目經理Mark Jones說：「我們很高興能將二樓的空間租給Surfaceink，它是一家非常酷的公司。」

在瘟疫陰影的壟罩下，Surfaceink的承租對SJ商辦市場是個正面鼓勵。Vespaio是一個七層樓的開發項目，包括了162套豪華公寓，以及位於地面和二三樓的商辦空間。地面樓可租面積共12,200平方呎，二樓面積為15,400平方呎，三樓則為5,000平方呎。