長期聯邦抵押貸款利率連續第二週上漲，潛在購房者的前景繼續受到抑制。

抵押貸款購買者Freddie Mac週四表示，30年期固定利率抵押貸款平均利率從上週的4.54%升至4.60%。長期貸款利率維持在七年來最高水準。今年5月24日，平均基準30年利率達到4.66%。相比之下，這一利率在一年前為3.93%。

本週15年期固定利率貸款平均利率從上週的4.02%上升到4.08%。

儘管經濟和就業市場表現強勁，但今年夏天抵押貸款利率的上升和房價的穩步上漲限制了房屋銷售。

美聯儲週三將其關鍵利率保持不變，但預示只要經濟保持健康，未來數月將繼續逐步加息。

隨著聯邦債券價格下跌，基準10年期國債收益率在本週自六月中旬以來首次升至3%。週四上午收益率是2.99%。

國債收益率較高往往會推高抵押貸款和其他貸款的利率。

為計算平均抵押貸款利率，Freddie Mac每週在週一到週三之間對全國各地貸款人進行調查。

平均利率不包括被稱為點數的額外費用。大多數借款人必須支付點數以獲得最低利率。

30年期固定利率抵押貸款的平均費用從上週的0.5點下降到0.4點。15年期抵押貸款費用維持在0.4點不變。

5年可調利率抵押貸款的平均利率從上週的3.87%上升到3.93%。費用從0.4點降到了0.2點。