密爾布瑞市灣區捷運／加州火車共構車站西側住房與辦公情況每當社區中出現新變化，謠言或誤傳便會隨之而來。本文在澄清關於 Millbrae Serra Station住房項目的不實信息，介紹 Millbrae Serra Station 住房項目會為城市及其公立學校和居民帶來的真正益處。

公立學校
據密爾布瑞市的官方調查表明，Millbrae Serra Station 住房項目不會對當地小學或高中的招生產生任何重要的影響（密爾布瑞市車站地區具體規劃，2016 年環境影響報告）。Millbrae Serra
Station 住房項目中大部分住房針對的是老年人口或年輕的工作人士，並不是有子女的家庭。

Millbrae Serra Station 住房項目的開發商是密爾布瑞市的當地居民，大力支持當地的公立學校。

Millbrae Serra Station 住房項目將支付 150 萬美元，用以支持密爾布瑞市的小學和高中。

經濟學家同時做出預測，Millbrae Serra Station 住房項目每年將產生 2 百萬美元的稅收，促進當地公立學校的發展。

交通擁堵狀況
Millbrae Serra Station 住房項目將會出資支持 El Camino 和 Millbrae 兩條大道附近的街道，降低交通擁堵狀況。他們將加利福尼亞街（California Drive）延伸，讓去往灣區捷運／加州火車共構
車站或南下去往伯林蓋姆的居民可以不必走 El Camino Real 大街，改換其它路徑。

Millbrae Serra Station 住房項目將在地下停車場中增加 1023 個停車位，包括 69 個公共停車位，緩解該地區的停車問題。Millbrae Serra Station 住房項目將會降低車流，至少緩解 20%的交通擁
堵帶來的影響（交通需求管理計劃，2016）。

公共服務
Millbrae Serra Station 住房項目將會支付市政府 1350 萬美元的資金，用於改善城市的公園、公立學校、市政服務、交通和公共服務。密爾布瑞市在為 Millbrae Serra Station 住房項目的新居民支
付了所有消防、公共安全等市政費用後，仍會從 Millbrae Serra Station 住房項目中每年獲得新增的 44.1 萬美元的凈稅收。該項目將會保留並延續密爾布瑞市的 El Camino Real 大道西側安靜的
社區風貌。

關於 Millbrae Serra Station 住房項目的領導團隊
Millbrae Serra Station 住房項目由當地商人 Vincent Muzzi 帶領修建，他的家庭擁有該地 80 年之久。 Muzzi 先生是土生土長的密爾布瑞人。