單身者的悲哀:攢購房首付都好難

如果在情人節是單身狗還夠不上一個打擊得話,那麼這項Zillow研究可能很適合內心充滿受虐傾向的你:

根據這項研究資料,一個單身購房者需要27.8年才能省下在an Francisco一套住房的首付,相比之下,一對夫婦需要的時間為12.6年。

關於這項研究

Zillow研究將有些美國都市區的住房價格資料與該地區收入資料比較。

出於確定一個單身者需要多長時間存夠這些城市住房的首付,Zillow側重於房價中值住房20%首付,預測買方(單身)或買方(夫婦)將每年收入10%用於首付儲蓄。

顯然,這項研究只提供一個估算。誰能肯定他們的收入在任何時候都保持不變?既然房價不會不變,那麼相對收入與房價中值比例會保持不變嗎?

即使如此,SF數據足夠讓一個單身狗感覺一片暗淡。

關於本地數據

ZillowSan Francisco預測如下:.

一個單身購房者需要27.8年攢夠首付,一對夫婦需要12.6年。

一個單身購房者買得起一套286329元住房,或者2%的住房。

一對夫婦能買得起一套656277元住房,或者33%的住房。

San Jose,一個單身購房者需要超過30年時間攢夠首付——比常見住房貸款期限還要長。

關於全美數據

根據這項研究,全美城市的單身人士如果想擁有自己的住房,那麼運氣同樣不佳:

待售房屋數量在全國範圍內有限,去年下降近11%,最便宜住房也減少近18%。一個單身者能買得起不到一半(45%)的全美住房,相比之下,一對夫婦能負擔得起82%住房。

俄勒岡Portland和加州Sacramento是在全美數據中單身購房者最難的兩個城市。在Portland,有73%住房是一對夫婦可以承受的,但只有6%是一個單身者可以負擔得起的。在Sacramento,同樣的比例資料分別為75%8%

順便說一句,Zillow也發現,35個都市區的單身男性能比單身女性負擔得起更多的住房。

就全國來說,一個單身者需要11年才能攢夠20%首付,夫婦則花不到5年時間就可以做到。

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