你在沙灘或游泳池玩夠了嗎?有沒有進行過至少一次週末短程放鬆遊？在戶外就餐，還是在當地公園閒逛過?如果你沒有，那麼最好快一點，因為夏天已經快結束了——在一些地方，孩子們都已經回到學校了！很快，氣溫將會下降，我們又將要在離開房子前伸手去拿我們的羽絨服了。

不過，在住宅地產的世界裡，它的熱度依然絲毫未減。

realtor.com®對八月資料進行了初步分析。該網站認為，房價保持在季節性和歷史高峰水準，並且住宅在八月依然以創紀錄速度售出-離開市場的速度比去年快了8%。這是因為待售房屋缺乏促使購房者哄抬價格並迅速完成交易。

八月realtor.com上房產掛牌時間中值是66天，比上個月多了兩天，但比去年同期少了6天。

realtor.com經濟研究經理Javier Vivas說:「整個住宅市場仍處於嚴重短缺模式，即使我們達到了季節性住宅高銷售量。 」

我們預計到八月底將有50萬套新住宅掛牌出售，這是自2016年3月以來最大年度新庫存增量。但這些新上市住宅不太可能為經濟型買家提供喘息之機，因為它們太大、也太貴。今年8月庫存同比下降9%，與7月相比下降1%。

Vivas說：「對於首次購房者來說，這是一個範圍更廣泛、更令人沮喪的秋季購房季，但對於中上階層購房者來說，這標誌著某種程度緩解的開始。」

8月房價中值為275,000元，與前一個月持平，較2016年8月增加10%。

realtor.com經濟團隊排列出20個最受歡迎大型都市市場。這些市場的住房出售速度就像「熱蛋糕」一樣，買家在realtor.com上也是點擊如潮。如果你正在賣房子，或者你想在有需求的地方投資，那麼這些超熱市場就是你要去的地方。

北加州在這個月排名中連中三元，Vallejo排名第一，緊隨其後的是San Jose和San Francisco。事實上，在這份20個最熱市場（通常包括一個主要城市和它緊密郊區）名單中，有10個在加州。

在一個令人印象深刻的回歸中，Detroit自2013年10月以來首次進入前五名。8月份名單上新入圍者是Grand Rapids，MI；Oxnard，CA；和Nashville，TN。