時迎中國新年之際，灣區老中對新的一年都有很多憧憬和展望，其中一群酷愛房地產的朋友可能計劃在今年新總統上任後考慮在房地產上大展拳腳？據CBS新聞報導，灣區房地產將是一個非常有趣的一年！我們既看到當選總統川普將在住房方面實施的政策。另外在可負擔住房條例，憑證以及聯邦住房管理局的工作方面，可能都會發生相當大的改變.

面對房貸利率的調漲，金融監管的改變，灣區朋友如何面對自己辛辛苦苦累積的房產在鑽石區，奶油區 和流水去的再次騰飛或見好就收策略呢？樓市泡沫會重現嗎？卓越財富Jenny Chang在新年之際特別邀請灣區著名建築師和房產專家精準預測2017灣區房地產走向。特別針對鑽石區，奶油區和流水區的相應機遇與對策！​特此邀請對房地產感興趣的朋友一起探討​【2017灣區房市鑽石/奶油/流水區的​趨勢​】，研討會的時間是本週六1/21@2pm. 地點是Cupertino/San Jose.

​另外，​今年美國個人和公司稅表截止日期將發生重大改變。無論公司或個人或海外資產，千萬別錯過有關自己的信息，否則不僅稅款會罰得讓您心痛，而且也會嚴重影響您的信用記錄！比如W2 & 1099 截止日期將是1/31。合夥經營稅表截止日3/15。海外資產FBAR 截止日4/15。1120 C公司稅表截止日4/15!

很多華人在中國賺錢，而近年美國政府肥咖條款更加嚴厲，而很多新來的中國移民不了解肥咖條款，如果不申報海外賬戶、資產和收入，就很有可能會被嚴重罰款。另外，國與不同國家金融機構的數據交換，而中國也希望通過《共同申報準則》和多個國家進行居民海外賬戶信息多邊交換。

在此特別提醒灣區一些華人，財富越多的越需要注意，及早做國際稅務計劃，而移民美國和移民中國的人，都需要了解兩國的稅務，進行稅務規劃，這樣才不需要雙重交稅。

卓越財富是灣區提供中美跨國財富生活管理及家族辦公室等綜合服務的財稅公司。特別緻力於將原本僅為財富金字塔頂端家族設置的私密、量身定制的一站式全方位財富生活管理服務推廣至灣區高淨值人群。這些服務涵蓋跨國人士所需要的財富規劃、管理、傳承、以及法律、稅務、移民、教育、健康生活等領域。

卓越國際稅務
​&​財富管理集團特邀建築師/房地產專家，國稅局註冊稅務師/理財師本週六1/21@2pm共同舉辦
【2017稅務改變和​灣區房市鑽石/奶油/流水區的預測】​研討會​​。講座報名​
：877-253-8288, 或電郵Jenny@EliteWealths.com.

祝福各位新年​快樂​財富滿溢!

Jenny Chang, MBA
卓越財富集團副總裁
榮獲NLG2014,​2015,​2016全美第一[三連冠】
​​蟬聯百萬圓桌MDRT-Top of the Table頂尖顧問
全球百萬圓桌加拿大多倫多年會唯一華人講師
KTSF26[卓越人生財富解碼】財經電視主講人
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