根據本週公佈的法案，房主刊登招租廣告前，Airbnb和其他在San Francisco運營的短期租賃平臺將需要驗證戶主是否已在城市登記。

監事David Campos和Aaron Peskin週一宣佈的這頂法案將對預訂平臺未驗證房主行為一天罰款1,000元。

Campos表示，現行城市法律雖然要求房主登記，但沒要求預訂平臺進行驗證，因此它並沒有真正奏效。

一位城市立法分析師本月初發佈報告稱，截至三月，雖然現行法律已生效超過一年，但有超過75%房主還沒有登記。此外，該報告發現，託管平臺並沒有與城市共用數據，為執法助力。

「這亊關企業社會責任，」Campos說。

短期租賃已經成為San Francisco一個熱點問題，很大程度上是由於房東驅逐房客引起的擔憂，以及多出租單位用作旅遊住宿遠離市場引起的擔憂。

這個熱點問題加劇了正在持續的住房可負擔性危機。現行城市法律將短期租賃限定為由房主擁有和使用的單位。

Peskin說，這一擬議法案並不打算盯住出租一個房間補貼家用的「媽媽和爸爸」房主，而是將目光聚焦在舉辦一個房間出租入不敷出，但有多處房產「肆無忌憚的投機者」和其他不良行為者。

「我們認為約有2000套住房永久性地從市場上被帶走。」他說。「使這些單位回到市場唯一辦法是讓平臺負起責任來。」

該法規為租賃平臺提供多種選擇，包括將登記號碼放在房源廣告中，要求房主在發佈房源前自己添加或發送登記號碼給城市進行驗證。

雖然聯邦法律保護線上平臺運營商避免為用戶違法行為承擔責任，但Peskin和Campos週一表現出對這項法案足以應對法律挑戰的信心。

Airbnb在去年十一月投票中成功擊退了對短期租賃施加更多限制的企圖。為了擊敗Measure F，它花費了800萬元左右的資金。

本月早些時候，該公司宣佈，它將開始調查涉嫌違反城市法律、有多個房源的288個房主。該公司表示，這些房主共有671個房源，收入占San Francisco過去一年叫入的17%。

該公司表示，截至3月15日，它有9,448個活躍房源，7,046個房主。

在今天的監事會聽證會上，短期租賃辦公室主任Kevin Guy說，截至本月，他的辦公室已經登記了1,210個房主，並拒絕了另外425人的申請。

城市執法行動很大程度上由投訴驅動，並且迄今為止集中在多房源和全時度假租賃重大違法行為上。自2015年2月1日以來，城市已啟動423個執法案件，為174個單位發出違法通知，並開出近70萬元罰款。