Martin’s Beach道路開放的事還沒完

Martin’s Beach故事沒有結束。

週一,San Francisco第一區上訴法院做出了支持億萬富翁Vinod Khosla的判決。近十年來,Vinod Khosla一直辯稱,擁有通往Half Moon Bay南側田園詩般海灘的唯一道路的是自己,而不是公眾。

2008年,這位Sun Microsystems聯合創始人斥資3250萬元買下一處占地89英畝的物業,其中包括Martin’s Beach Road。然後,他封鎖了道路,切斷了對公眾的開放。此舉促使公眾持續採取法律行動,以重新開放這條道路。去年,當聯邦最高法院拒絕受理Khosla案件時,這起案件似乎終於以有利於公眾的結果得到瞭解決。

但上訴法院週一的裁決維持了更早前一個有利於Khosla的審判法官裁決。

Friends of Martin’s Beach尋求證明公眾有權使用道路,它的理由是「公眾奉獻」。在物權法中,這種奉獻可以是明示的(例如,業主的土地授予),也可以是默示的。Martin’s Beach是一個默示的公眾奉獻;Friends爭辯說,因為以前的主人允許去海灘的人使用通往Martin’s Beach的唯一道路,這就構成了這條路的公眾奉獻。

法院裁定並非如此,因為業主在收取停車費。「支付進入或使用物業的費用意味著,這種使用不是權利問題,而屬於許可使用,」上訴法院在裁決書中寫道,「為一項特權付費並被授予用於換取付費的特權的一方,其行為並不等同於他或她擁有不受限制地行使特權的權利。」

裁決繼續說:「因為公眾對道路和海灘的使用是允許性的,所以它並沒有成熟到成為一種給予公眾永久使用物業的權利的公眾奉獻。」

Bloomberg指出,這項裁決「加強了Khosla地位這一地位事關他是否以及何時獲得California Coastal Commission許可證以限制道路盡頭大門打開的時間。」

Martin’s Beach兩邊矗立斷崖,長期以來深受衝浪者和家庭野餐者的喜愛。

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.