Trulia稱:San Francisco高房價令醫生亦感吃力

根據Trulia,面對San Francisco瘋狂的房地產市場,即使醫生也正在被高價驅離。在聯邦勞工統計局對全美最高薪資崗位的排名中,麻醉醫師和外科醫生等醫療從業人員佔據了前九位。但是即便如此,通過比較醫生年薪中值和San Francisco房價中值,Trulia網站發現醫生們能夠承擔得起的住房也只占市場的41.6%。

在芝加哥,一個房價增長但速度較慢的大城市,這一比例跳升到90.7%。在俄亥俄州Dayton,醫生可以承擔市場上99.6%的住房。

庫存短缺和積極競購戰正在全美範圍內以超過工資增長速度兩倍的速度抬高房價,San Francisco這方面的表現尤為明顯。

Trulia還觀察了低薪資崗位的購買力。工資中值28612元的餐廳員工面對最大的困難:Trulia網站發現他們能負擔起的住房為0%。工資中值72340元的教師能夠充滿自信選購的住房僅占市場的0.4%,而急救人員能夠承受的比例為2.6%。

總的來說,Trulia網站發現,大多數時候,有至少兩個人工作的家庭比單人工作的家庭在房地產市場中更有餘地。

房價與收入中值的比率是衡量住房負擔能力的一種方式。與世界上其他城市如香港和溫哥華相比,San Francisco實際上還顯得要便宜很多。

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