一份最新報告顯示，租賃活動的強勁成長助力南灣辦公大樓市場反彈，閒置率下降。
商業房地產公司Colliers報告稱，2026年第二季（7至9月），南灣的辦公大樓閒置率為13.4%。Colliers指出，這數字略優於2026年第二季（4至6月）的14.1%，也低於2025年第三季的16.1%。
Colliers南灣及灣區其它地區的市場研究總監Mike Pham表示：「矽谷市場目前正處於強勁增長期。」
人工智慧公司持續在Santa Clara縣和Fremont租賃辦公室和研發空間，而第三季最大的推動力之一，來自Google在Sunnyvale多個地點續租了210萬平方呎的辦公空間。
其它主要租賃交易包括Amazon在Sunnyvale的Enterprise Way 1000號租賃了 318,300平方呎的空間，人工智慧公司Physical Intelligence租賃233,500平方呎，以及HP在Sunnyvale租了318,000平方呎。
