最近Sunnyvale一棟已全部租出的建築易手成為矽谷市場辦公樓價值復蘇的最新證據。
據報導，Blackstone Real Estate通過其附屬公司以9960萬元收購了350 Cobalt Way 13.42萬平方英尺辦公和研究建築。
賣家是PSAI Realty Partners，它在2023年以3100萬元入手這棟兩層樓建築。Fujitsu將該建築賣給PSAI並在2023年9月租約到期後退出。
總部Santa Clara的Nvidia2024年租用整棟建築，租約2036年8月到期。
該建築1978年啟用，2022年完成整體裝修。目前，Nvidia正對該建築進行進一步租用升級，為未來數據中心功能奠定基礎。該建築電力容量為10兆瓦。
這是Sunnyvale最新易手辦公建築。
本月早些時候，Hewlett Packard Enterprise以3.308億元向紐約資產管理公司Bluerock出售了前Juniper Networks園區的一部分。作為售後回租協議的內容，HPE租賃位於1133 Innovation Way的這棟八層31.9萬平方英尺建築到2047年；它將繼續擁有1137 Innovation Way園區另一棟主要建築。
今年6月，Apple以1.622億元從Union Investment Real Estate GmbH和Metzler Real Estate Advisors收購了684 West Maude Avenue，從而增加其在矽谷的辦公資產。賣家2022年以2.22億元收購了該建築，折價26.9%賣給了Apple。同月，Fortinet以1500萬元買了140 和144 Commercial Street兩棟商業建築。
