根據Zumper最新報告，8月San Francisco租金比7月增長2.9%；4300元的一居室租金中位數創新高，有望很快超越紐約市成為全國最貴租賃市場。但對於加州人，一個更令人震驚的發現可能是，現在San Francisco一居室租金幾乎是洛杉磯租金的一倍。
San Francisco租金比去年同期上漲近26%，而洛杉磯租金自2025年8月以來下降4%。Zumper住房專家Crystal Chen表示，兩座城市之間差距當時較小-洛杉磯租金約為San Francisco的三分之二，一年差距變得如此之大「有點瘋狂」。
Chen說，洛杉磯租金下跌有幾個因素。在過去幾年中，該市完成許多新住房，同時遇到就業市場放緩。Chen表示，娛樂業長期處於低迷狀態，這可能也是導致租金下跌的原因之一。
與此同時，Chen說，SF人工智慧產業正蓬勃發展，而San Francisco帶來新供應的建設管道「幾乎乾涸」。
加州其他地方增長率都不及San Francisco。8月，San Jose和Oakland一居室租金中位數同比上漲5.1%-這表明存在一些「需求溢出」。San Francisco租金過高推動房客考慮在附近城市租房，從而推高附近城市租金。
與去年同期相比，加州多數其他城市的租金8月下降或持平。San Diego下跌4.3%，Anaheim和Long Beach分別下跌1%和0.5%。Fresno和Bakersfield幾乎沒有增長。自2025年8月以來，這些城市中唯一大幅上漲的城市是Santa Ana，上漲4.8%。
San Francisco租金多年一直全國最高，直到疫情爆發。2021年8月，紐約市成為美國最貴租賃市場，此後一直保持這一頭銜。但現在，San Francisco正在逼近，僅比紐約一居室租金中位數低200元-上一次差距如此小是在2022年2月。
