聖荷西的谷歌城中西區開發案自2019年大肆宣傳,之後大手筆收購園區所需土地,然後從此靜默不語多年後,讓當初被強迫收購的地主,以及期待園區開放後繁榮地方的企業主們大傻眼。
然而這不是灣區土地開發個案,矽谷大企業畫下大餅,然後就沒有了然後,讓大眾大失所望的公司,Meta可說是谷歌前輩了。
當Meta還沒有出生,世界還只有臉書的2015年,這家社群媒體龍頭公司買下其位於Menlo Park總部旁,Willow Road和Bayfront Expressway交匯處的工業園區Menlo Science and Technology Park,佔地56畝,擁有21棟建築。臉書計畫將該園區改造成一個包含辦公空間、住宅單元和一家超市的大型綜合開發案Willow Village,Menlo Park市議會於2022年12月也批准該計畫。
果然是大手筆企業總部群計畫,臉書於2011年將總部從Palo Alto遷來Menlo Park後,便大肆將該市變成臉書總部市,光2015年,在Belle Haven區臉書就已有四塊大型園區。臉書在當時收購Menlo科技園區的官方聲明中說:「此次收購是對我們自身未來以及Menlo Park市未來的投資,做一個好鄰居對我們至關重要,我們期待在未來的幾個月和幾年裡,繼續與市政府和社區領導人就當地優先事項進行對話。」
市府方面也希望看見這樣一個多用途社區的成形,否則只是讓觀光客到臉書招牌前打卡一遊,對城市經濟幫助不大。然而這樣的願景可以說得漂亮,待要做時下文好像不見了。
比臉書早八年進入這個社區的Dashi日本料理店,顧客經常被美味的壽司和便當吸引進來,然後很快就和店主John和Sunny Bek成為好朋友。這對夫婦以待客如家人而聞名,當他們給客人的孩子免費甜點時,還會順道與家長們喝一杯。John說當初剛接手Dashi這家店時,午餐生意好得不得了,鄰近的Menlo科技園區的上班族通常都會提早來排隊用餐或買便當。在Dashi吃了廿年的老顧客Joanna Martinez說:「如果你在11點半之前沒到,就得等半小時到一小時才能有位子。」
然而臉書在買下這塊園區之後,生意被改變了。像Bek這樣的當地小商家都對這個新開發案充滿期待,幻想著這將帶來大量新客戶。但隨著時間的推移,這波客流成長的希望變得越來越渺茫,佔Bek九成顧客群的Menlo園區也被迫空蕩蕩了。
其實,2011年臉書遷來時,同時也帶來了大量員工,但當地做吃的馬上意識到,那些員工根本不會出來消費,因為臉書的免費餐飲足以把他們養得肥滋滋的了。不過Bek可以不在乎,畢竟老園區裡的那些老客戶就足以讓他們養家活口了,知名度較高的園區租戶如加州太平洋生物科學公司和Personalis公司等,但因為臉書的宏偉願景而被迫搬遷,留下一片閒置的辦公大樓群,Dashi的生意從此一落千丈。Bek說:「臉書原本打算在Dashi對面打造Willow Village,我們還在等,我已經等了十年。」
等了十年的結果就是收到一張停租通知書。Bek說今年五月,他收到房東LLBG Properties LLC的60天租約終止通知,而7月3日就是Dashi的最後營業日。雖然LLBG Properties LLC與Meta的真實關係尚不明確,但根據Menlo Park市的文件,這家房地產公司由Meta控制,登記地址就在Meta總部。
今年五月,Meta在進行一輪裁員以及將公司重點轉向人工智慧發展後,宣布暫停Willow Village計畫,在一份聲明中稱:「由於房地產市場狀況的變化和空間需求的演變,做出了這一決定。經過仔細評估,確定目前的環境不支持此時推動此類型和規模的項目。」
不需要那麼多人類員工了,當然也就不需要那麼大的辦公園區,可是這害慘了嗷嗷待哺的附近商家。期待新園區建成,帶來人潮的Bek說道:「如果不是這個計劃,我本可以在有能力的時候想辦法搬家…對臉書來說,這或許不算什麼,但對我來說,卻是我的生計。」
同樣押注新園區的還有Adnan Siddiqui,他開的Hajis巴基斯坦餐廳與Dashi位於同一零售中心。他表示,一年前簽署租賃協議時,Willow Village的開發案便是促使他做出這項決定的重要因素。他說:「我們原本以為這個園區開放後會帶來許多住民,增加周邊地區的客流量。」但他開店後生意一直很冷清,說道:「這項決定肯定會對生意造成影響。所以,我們還在評估情況。」
「此次收購是對我們自身未來以及Menlo Park市未來的投資」是臉書當初收購園區時對Menlo Park的承諾,或許人工智慧技術革命改變了很多人類的命運,至少Meta集團下數以萬計的員工命運已在這兩年被徹底革掉了,但承諾也可以被革命掉嗎?
記者 Pegasus J. Juan






















