多年來，East Oakland的MacArthur Blvd.上的一塊空地一直閒置著。做為Alameda縣振興計畫的一部分，一項鮮為人知的轉讓法允許一家非營利組織以$10的價格購買這塊土地，希望將其改造成可負擔住房。
MacArthur Blvd. 8215號的產權即將由黑人文化區社區發展公司擁有，該公司CEO Carolyn Johnson表示，自1990年代中期以來，隨著Eastmont社區日益衰落，這塊地一直閒置著。
「我其實就出生在這個社區，也在這裡長大。」Johnson說道，並補充說她畢業於僅兩個街區外的Castlemont高中。「（90年代中期）這個社區正在衰落，它深受可卡因氾濫的打擊，人們開始失去家園和財產。」
由於該土地價值低於其所欠債務總額，這塊空地符合第八章破產法規定的轉讓條件，可以折扣價出售，用於公共用途。該縣已有十年未曾使用第八章破產法轉讓規則了。
