知情人士透露，Amazon和Apple已就位於Sunnyvale的辦公空間租賃達成協議。
多位消息人士稱，Apple將租賃位於North Mary Ave. 580號的一棟125,800平方呎（約11,500平方米）的辦公大樓，該物業的所有者是灣區房地產開發公司Peery Arrillaga。Amazon則已達成協議，租賃位於Enterprise Way 1000號的316,600平方呎（約29,000平方公尺）的辦公空間。
這些協議的達成正值南灣商辦市場蓬勃發展之際，與2025年底的最後三個月相比，2026年第二季（4至6月）的商辦閒置率已有所改善。
商業房地產公司Colliers在其針對南灣商辦市場的第二季度報告中指出：「矽谷商辦大樓市場持續增長，大量科技公司租賃推動了進駐率的連續第二個季度上升，這主要得益於租戶對配套設施齊全、隨時可用的A級辦公空間的需求渴望。」
Colliers的報告顯示，2026年第二季南灣地區的商辦閒置率為14.1%。在Colliers的定義中，該市場範圍指Santa Clara縣和Fremont市。
