Prologis收購一塊之前被提議用於輕工業開發的San Jose空地。
Silicon Valley Business Journal援引Santa Clara County Clerk-Recorder’s Office記錄稱，這家總部San Francisco的工業房地產巨頭以1400萬元收購位於455 Piercy Road的14.2英畝地塊。該地塊上一次出售是在2021年，售價近480萬元。
2022年，前業主InSite Property Group在該地塊上建造了一座輕工業建築。按照規劃，該專案將包括116580平方英尺倉庫空間和5000平方英尺辦公空間，但這一努力似乎已失敗。據報導，InSite開發許可證將於年底到期，但新業主可申請延期。Prologis 尚未透露其計畫。
該地塊位於San Jose南部一個工業熱點區。根據Cushman & Wakefield數據，該區擁有近2400萬平方英尺工業空間。
此次收購並不是Prologis首次進入該區。Prologis在Hellyer Avenue 6212號擁有111700平方英尺物流物業，在5853 Rue Ferrari擁有302772平方英尺工業倉庫。Prologis是矽谷最大商業物業所有者，擁有面積超1300萬平方英尺。
去年秋天，Prologis在Brisbane收購了Crocker Industrial Park11棟建築，創下最大倉庫和配送空間交易記錄。Prologis以3.145億元（約每平方英尺330元）完成這一近100萬平方英尺空間的收購，這是今年價格和規模最大的此類交易。在收購前，Prologis在Crocker綜合體已經擁有13棟建築，總面積超過50萬平方英尺。
除房地產收購外，Prologis一直在灣區尋求開發機會。今年早些時候，Prologis提出重建San Francisco的South of Market區Townsend Street Caltrain鐵路站的計畫，擬建約2500套住房和400萬平方英尺商業空間。根據該提案，Fourth and King Caltrain站週圍20英畝土地將成為一個高密度混合用途區，擁有辦公和零售空間以及可能一家酒店。十多年來，鐵路站一直是重建的目標，但Prologis和Caltrain在2021年開始更認真地探索重建機會。
