Ellis Partners和Baupost Group剛完成今年迄今為止矽谷最大一筆金額的辦公建築購買。
總部San Francisco的Ellis Partners和總部Boston的Baupost領導的一個團體在Santa Clara市以3.1億元收購了位於4555和4655 Great America Parkway的Great America Commons辦公綜合體。該綜合體位於California’s Great America遊樂園旁邊。交易賣家沒有透露。
這筆金額是Santa Clara縣2026年目前為止辦公建築最大交易金額，也是今年迄今為止灣區最大交易金額之一。按金額計算，這筆交易是灣區今年第二大交易，僅次於今年3月San Francisco的 Transamerica Pyramid的成交金額6.916億元 。
隨著第一季度租賃活動反彈，這筆九位數成交金額可能是南灣辦公室次級市場可能迎來巨大變化的信號。這一成交價格比2025年1月這兩棟建築的評估價值2.177億元高42.4%。這最終可能帶來未來更高的評估估值，為Santa Clara市創造更多房產稅收入。
根據Cushman&Wakefield行銷資料，該辦公綜合體面積63.71萬平方英尺，擁有兩棟六層樓：4555 Great America Parkway，面積32.18萬平方英尺；4655 Great America，面積31.53萬平方英尺。San Francisco 49ers總部設在這裏；其他租戶包括Texas Instruments、Fujitsu Research of America、NeoLife International、Ampere Computing和MicroFocus。
Ellis Partners和Baupost Group之前曾聯手在Santa Clara購買辦公室。去年8月，兩家公司聯手以2.1億元收購了位於3315、3325和3355 Scott Boulevard的一個三棟建築辦公綜合體。
