幾十年來，Mountain View一直要求開發商將經濟適用房作為其市價專案的一部分進行建設，但事情一直未按城市設想進展。開發商經常選擇支付替代費，從而造成經濟適用房建造減少。
現在除最小住宅專案外，這種選擇不再適用於所有專案。週二晚，市議會一致批准對Mountain View低於市價的住房專案的修改，包括取消替代費條款。
Mountain View要求市價開發商為中低收入家庭預留至少15%的單位。這包括租賃和所有權專案，聯排別墅（townhouse）和聯排屋（rowhouse）的標準更高-預留25%。市價專案BMR（Below Market Rate，低於市價）單位要求不同於在城市經濟適用房專案下單獨管理的完全經濟適用開發專案。
雖然BMR專案要求現場經濟適用單位，但開發商可提出「替代性合規方式」。根據一份城市工作報告，城市現有條例規定了四種選擇：向城市捐贈土地用於未來的住房；在單獨的地點建造BMR房屋；支付替代費；或允許其他替代方案的「籠統」（catch-all）條款。
根據新規，城市取消替代費和籠統條款，並為開發商提供一種購買現有住宅單位並轉換為經濟適用房的選擇。開發商仍將能為其專案提出場外開發和土地捐贈。
根據管理BMR專案的經驗，城市對這些要求進行了一些調整。Mountain View現在將使用州住房官員開發的地圖，要求開發商將場外BMR單位安置在學校、商店和公共交通等資源可用的地區。更新還規定，如果兩個專案距離很近，場外BMR居民應共用市價專案的設施。
根據工作報告，如果開發商選擇購買並保留現有的住宅單位，目前租戶有資格獲得搬遷援助，並在返回翻修後場地時享有優先權。
現在也有關於開發商與其他實體合作興建經濟適用房的規定。工作報告稱，這些規定側重於建立審查程式，以確保市價開發商不會與有業績不佳或合規問題歷史的經濟適用房開發商合作。
根據工作報告，雖然市價開發商不再可以使用替代費滿足BMR要求，但這些費用仍將用於確定替代合規提案的價值。這將基於California Construction Cost Index-該指數反映勞動力和材料價格變化並每年調整。
根據工作報告，有六個或更少單位的專案仍可以支付替代費，以滿足城市BMR要求。
議會支持小專案「累進替代費減免」，以激勵申請人最大限度發揮場地建築潛力。這意味著開發商建造的單位越多，單位費用就越低，最多為六個單位。
根據工作報告，城市還計畫根據現場合法允許的單位數量調整費用減免。
