對於San Francisco市中心購物中心，現在無疑是一個動盪時期。上週，有報導稱Metreon已正式掛牌銷售。現在，San Francisco Business Times報導稱，前Westfield購物中心-現在被稱為Emporium Centre San Francisco-的命運將在11月14日取消回贖權拍賣會上決定。
今年6月，這家陷入困境的購物中心宣佈與七家新租戶（儘管不是主要租戶）簽訂租約，這給人們帶來一線希望。但這並沒有逆轉局面。據San Francisco Chronicle，上個月，日本麵條連鎖店Ajisen Ramen永久關閉。
在Emporium Centre San Francisco進入拍賣程式前，業主Brookfield Properties和Westfield2023年決定債務違約，理由是「San Francisco市中心經營條件充滿挑戰」。佔據購物中心近一半空間的主要租戶Nordstrom的離開無疑是對它的重創，而Banana Republic、American Eagle和Cinemark’s Century San Francisco Centre 9影院等其他主要商戶的關閉則是進一步的雪上加霜。
Brookfield和Westfield最初欠一筆由購物中心擔保的貸款5.58億元，但到2023年10月，由於逾期付款和罰款，債務已增至6.256億元。貸款人Deutsche Bank AG和JPMorgan Chase已啟動止贖程式，自去年秋天以來，該購物中心一直處於Trident Pacific破產管理之下。
拍賣可能會為這個140萬平方英尺零售和辦公綜合體帶來新買家；拍賣所得將用於抵消業主未償債務。
