San Francisco一座SoMa建築曾被稱為科技創業公司的溫床，但剛以2019年價格的四分之一左右售出。

據促成此次出售的房地產公司CBRE，這座位於410 Townsend St.、靠近一個Caltrain站的四層建築曾被描述為「創業村」，但剛以2200萬元被New York Life Real Estate Investors和投資公司Bridgeton收購。這一價格僅僅只有2019年該建築8600萬元價格的四分之一。

這兩個投資公司看好這座曾經曆科技繁榮和蕭條的建築將再次擠滿科技居民。

Bridgeton總裁Akash Sharma表示：「鑒於我們在San Francisco的投資歷史，我們對市場上租戶的吸引力有著深刻把握，尤其是在Townsend Street走廊沿線，我們認為這項資產已做好成功的準備。」Akash Sharma提到其以前的Stripe、Pinterest和Sony等科技租戶。

在2010年代初，這個7.8萬平方英尺的空間培育了一個充滿活力的科技生態系統，為Yammer、Eventbrite和Zendesk等租戶以及初創公司記錄者TechCrunch提供了辦公室。Zurich Alternative Asset Management2013年以4900萬元收購了它，在這十年後半段，軟體公司Envoy搬了進來，Adobe佔用了多個樓層。據San Francisco Business Times，2019年Clarion Partners以8600萬元買下這座建築時，它處於全部出租狀態，但事情很快就走下坡路，這在很大程度上歸因於遠程工作的普及。2023年末，Clarion最終將這座已經大部分空置的建築還給了貸款人。

儘管San Francisco辦公室空置最近創下歷史新高，但410 Townsend的兩個買家認為市場正處於復蘇前夕。

New York Life Real Estate Investors的Albert Pura表示：「我們認為，這是San Francisco房地產市場復蘇的開始，410 Townsend為我們提供一個機會，讓我們得以收購一項遠低於重置成本的一流創意磚梁辦公資產。該資產在2013年和2019年曾經易手。」

兩家公司指出，空置率正在趨於平緩，最近備受矚目的租賃活動是「上升勢頭的有力指標」。

Townsend建築的出售是一系列SF辦公樓以低於之前價格出售的交易中最新一筆。售價大降激發了時刻瞄準市場的逢低買入者。