Milpitas市議會週二批准一項計畫：拆除1355 California Circle6.69英畝土地上一棟空置的一層工業建築，然後建設206套城屋和公寓。

所有75套公寓均為保障房，其中大部分面向Milpitas Unified School District員工。該專案由Pulte Group設計和開發。

議員們稱讚該專案增加城市保障房存量。Milpitas需要在2031年前增加6700多套住房，以滿足州府要求。

「這個專案已經逾期很久，」市長Carmen Montano在會議上表示。「我知道Pulte，你們建造了一些非常高質量的房子，這就是我們在Milpitas想要的。」

作為專案批准的一部分，市議會取消了城市總體規劃中的某些要求。該規劃要求提供100%保障房，並為California Circle街區制定具體的分區計畫。臨時規劃局局長署長Jay Lee告訴議員，100%保障房要求將限制未來的發展。

曾擔任學區董事六年的議員Hon Lien說，擁有住房將減輕學區員工沉重負擔。由於生活成本不斷上漲，教師紛紛離開灣區。

Milpitas Unified School District董事會主席Chris Norwood表示，建造住房對留住學區教師至關重要。

該學區1000多名員工的流失率在10%至15%之間。Norwood表示，學區目標是將這一數字減半，而提供住房等資源將有助於留住和更好地支持新員工。

Pulte代表Jim Sullivan在會上介紹了專案。他說它應該在明年初破土動工。

議員們討論了公寓在開發過程中何時可以入住。城市最初的建議是，在保障房部分完工前，暫緩部分公寓接收入住證書。

Sullivan表示，這將給Pulte帶來巨大財務壓力，因為整個專案完成將需要兩年多時間。Lee表示，保留部分房屋將激勵建築商完成保障房建設。但議員們不同意並站在Pulte一邊，允許在保障房建設開始之前市場價格住房入住。

Pulte Group是一家全國性房屋建築商，在加州各地都有專案，議員們指出，開發商的聲譽是保障房部分將完工的保證。