Bayhill Ventures披露SF市區71層住宅計畫

Bayhill Ventures披露了在San Francisco市區530 Howard Street建造一座71層住宅樓的計畫,突顯了他們對San Francisco房地產未來的強烈信心。

據SF Chronicle,這座擬建840英尺的塔樓將成為San Francisco市第三高建築,並為住房市場增加672套公寓。

Bayhill Ventures由前Sobrato Organization總裁Rob Hollister和前Hines首席執行官Paul Paradis領導,代表著San Francisco房地產領域新參與者。

他們希望這個專案是一個對San Francisco市區「重大投資」的信號,助力城市經濟長期健康發展。市長London Breed讚揚從停車場向包括保障房在內的急需住房的轉變。

完工後,530 Howard Street塔樓將有由Pickard Chilton設計的一至三居室公寓。其中約10%單位將被指定為保障性單位。

塔樓居民將享受近30000平方英尺舒適空間,並通過一個第五層的橋方便地到達Salesforce Park 。

儘管城市辦公樓市場目前面臨挑戰,但Bayhill首席執行官Paul Paradis仍對這一專案持積極態度,他表示相信城市有能力不斷吸引科技企業和其他企業。

獨特的是,Project 530 Howard Street將是市區第一座不需要規劃委員會或監事會批准的重要塔樓。

據SF Chronicle,能做到這一點是由於Assembly Bill 2011允許商業區土地上某些開發專案的「部長級」批准。設計將由San Francisco規劃總監Rich Hillis審查,以確保符合城市規範要求。預計六個月內獲得建築許可。

然而,San Francisco所有擬議開發專案的推進都不會輕鬆。Hines是在550 Howard的Transbay Parcel F專案的開發商,由於市場挑戰和建築成本不斷上升,不得不放棄混合用途塔樓計畫。根據SF YIMBY報導,他們因此在今年初出售了這個地塊。但儘管存在這些障礙,Hines仍繼續進行City Grove-這是一項總體規劃,旨在在Embarcadero附近建造城市第二高摩天大樓。

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