LinkedIn一筆房地產交易似乎揭示了灣區商業房地產市場的薄弱。灣區長期以來一直是科技巨頭和初創公司的大本營。

據報導，LinkedIn關聯方Wizardly Holdings最近出售了Sunnyvale一處物業。這幢辦公和研究大樓位於Sunnyvale的880 West Maude Avenue，售給了iHealth Labs。

總部San Jose的iHealth Labs專門健康技術產品，包括新冠肺炎快速檢測和先進溫度計。

iHealth Labs為這幢40900平方英尺建築付了2300萬元。Wizardly Holdings最初在2015年以2240萬元價格購買。也就是說，在七年時間裏，漲幅僅為2.7%，平均年漲幅僅為0.4%。

令人擔憂的是，與標準普爾500指數的7%標準年漲幅相比，這些數字顯得微不足道，揭示了房地產市場的困難。

Santa Clara縣官員稱，2022年7月這幢辦公樓估價為2500萬元。因此，LinkedIn這一最新房地產交易令人驚訝地表明，灣區房地產市場、特別是商業地產市場的基礎可能極不穩固。

然而，對整體灣區房地產市場來說，呈現在面前的並不全是厄運和悲觀，因為其他行業在蓬勃發展。據報導，生物技術、生命科學和先進製造公司正在尋找可租賃或購買的辦公和研究空間-這在創造新需求。