Alameda縣一些房主即將迎來一個驚喜：他們的房產稅將大幅降低。這得益於1978年一項晦澀難懂的法律，也要感謝一位說這樣做只是在做自己工作的縣稅務評估員。 

Alameda縣評估員Phong La的聲明讓許多人不敢相信。甚至有人懷疑這是不是拼寫錯誤，甚至是某種玩笑。

Phong La說：「我們正在減少Alameda縣8000多名房主的房產稅評估額。」

La說，他正在降低8300多名房主稅單，因為他們的房屋價值比他們支付的價格下降超過5%。

La說：「我認為，確保某人房產稅評估額正確是我們的責任，也是我作為評估員的責任。如果房產下降了，我需要對它進行審查，並確定是否有必要降低評估額。」

這些房屋都是在去年1月至10月期間購買的。那是市場高峰期。自那以後，一些房屋價值下降多達10%。

在看到所發生的事情時，Phong La要求Bay East Association of Realtors幫助收集有關情況的數據。1978年，Proposition 8獲得批准，允許各縣在房地產價值下降情況下暫時降低稅收評估額。因此，在市場低迷之際，La正在為一些去年買房的人減稅。此舉將使縣稅收減少900多萬元。

「這是我的工作，」他說。「這就是我應該做的，不是嗎？」

房產稅被用於幫助支付學校費用，是城市收入重要組成部分，但分佈在整個縣的900萬元可能不會破壞任何人的預算。La說，總體來說，縣收入仍將增加約7%。

「我覺得這是我工作的一部分。這就是我當選這份工作的原因，」La說。「我來自評估員辦公室以外。我競選評估員是因為我對評估員辦公室的工作不滿意！」

La說，評估員在確定房屋價值方面有很大自由裁量權，但要跟上價格波動並不容易。在生成他需要的數據上，他得到了Bay East和BRIDGE Association of Realtors in Berkeley的幫助。他說，其他縣可能很難獨自做到這一點。

當被問及如果價格上漲會發生什麼時，La說Prop 13只允許上漲2%