Oakland是灣區最後幾個堅持逼遷暫停令的城市之一。該禁令在疫情期間為保護租戶免受逼遷而出臺。

許多夫妻房東聲稱，租戶正在利用這項政策，而使他們面臨失去生計的風險。

John Williams在閱讀他計畫於週二帶到Oakland市政廳的標牌時說：「我被拖欠了一些房租……過去三年，我的房客欠我56000元。」

Williams目前住在他擁有近20年的複式公寓的頂層單元裏。這是他唯一的家。把它租出去本來是為了確保他的退休生活。但在本月底，他將面臨斷供。

他說，十年來，住在底層單元的房客Martina Matin一直花1500元租用這套三居室、一浴室的房子，儘管房租支票總是遲到或沒到。

但在2020年3月，她完全停止支付。

「這是一場噩夢，」Williams說。「這絕對是一場無休止的噩夢，荒謬的是，我們在這種情況下持續了三年，沒有任何對話，也沒有任何形式的對話來討論我們如何拿回我們的錢，除了我們必須上法庭才能這樣做，或者追著他們，不然就損失錢。」

這場磨難對Williams健康造成了損害。

Williams解釋道：「我有九個月無法站立。」他有了殘疾，目前無法工作。

在過去三年裏，Williams積累了一堆檔，記錄這個難纏租戶的行為。

他說，她從未提供任何與新冠肺炎相關的困難的證據。Martin帶著兩個孩子在他的出租屋裏免租生活了三年。

事實上，Williams提供了Martin在其地址註冊的倉儲和運輸業務的檔。他經常看到搬家工人和卡車出現在家門口。根據電話記錄，Martin還在當地經營一家按摩公司Indulge-N-You。

目前，Oakland房東無法因新冠肺炎相關的租金債務逼遷租戶。

在疫情期間，Williams試圖出售他的房子，但他表示，由於Martin的佔用，他最終沒有成功。

Williams還表示，如果Martin願意搬出去，他願意免除所有欠租。他說她拒絕了這個提議。

「那些在系統中濫用和欺詐的人—這些租戶不應受到租戶保護，」Williams說。「我身處現在的處境，完全是因為租戶保護，但當這種情況是非法的時，我認為這應該是取消對任何人的任何保護的理由。」

週二，市議會將考慮分階段取消暫停令。

Williams和其他許多同處境的人的時間已經不多了。他說，如果他不能拿出這筆錢，而且他的房子在5月1日被取消贖回權，他不知道該怎麼辦。

志願者住房提供者組織In It Together的Tuan Ngo表示，許多房東已將退休儲蓄用於支付抵押貸款和繳納房產稅。

週一，在多次要求與市長會面後，他和組織成員見了Sheng Thao辦公室的代表。

Ngo說：「我們沒有與市長會面。她的工作人員說，她沒有計畫償還這些住房提供者被剝奪的退休儲蓄，也沒有計畫挽救像John Williams這樣的人免於喪失抵押品贖回權。」

Williams說，律師費昂貴，法律程式緩慢而繁瑣。

去年，作為集體訴訟一部分，Williams起訴了Alameda縣和Oakland市。訴訟稱，逼遷暫停令是「無效、非法和不可執行的」。它尋求終止暫停令並對房東予以賠償。Williams表示，案件最近沒有任何活動。

他說：「這是一個每天都要承受的沉重負擔，無論是經濟上、情感上還是身體上，如此沉重。」