由於宏觀經濟顯得搖搖欲墜，科技和生技產業都在大幅裁員，所以南灣的商辦閒置率正在飆升，San Francisco更是達到悲慘的地步。

商業房地產公司Savills的一份最新報告顯示，今年的頭三個月中，南灣與SF因為科技業經營惡化而讓閒置的商辦空間飆升。矽谷在這第一季中，商辦閒置率增加到23.1%，這個水平被Savills形容是「歷史新高」，因為去年第四季的閒置率為22.7%，雖然已很高，但沒料到還有更高。而SF的閒置率也從2022年第四季的32.1%，躍升到今年第一季的32.7%，也是該市的歷史新高。

至於租金行情，當然也因供過於求而下跌，例如SF的今年第一季，平均每平方呎月租$5.89，低於2022年第四季的$5.94。