為充分利用加州各城市空置的市區辦公樓，眾議員Matt Haney起草一項新法案，以防止城市拖延或扼殺將空置辦公空間改建為住房的努力。

Assembly Bill 1532將辦公室改建專案歸類為「按權利」開發專案，阻止市或縣對空置辦公室改建住房提出許可證要求，從而放鬆住房專案的許可和審查程式。

該法案的部分原因是San Francisco市區空置辦公室現象嚴重。San Francisco市區已成為全國主要城市地區疫情復蘇最慢城市之一。

根據商業房地產公司CBRE，截至2022年底，San Francisco約有27%辦公室空置。

「疫情永久改變了工作方式，依賴通勤者的市區開始變得像鬼城，」來自San Francisco的Haney說。「把空置辦公室變成住房是拯救我們市區的出路之一。」

除了防止地方政府通過許可和審查程式拖延辦公室改建，AB 1352還將允許在城市任何區域進行辦公室改建住房，無需考慮當地分區法。

此外，根據該法案，辦公室改建住房專案必須將至少10%單位留給中低收入家庭。

AB 1352還將創建一個補助專案，部分資助辦公室改建住房專案，以進一步激勵新專案。

Haney說：「這項法案阻止官僚主義，使我們能快速建設急需的住房，讓我們的市區恢復生機。」

該法案最快將於3月20日可以接受委員會聽證。