有前科的人是會改過自新或惡行不改，常是房東很困擾的事情，所以通常會用查核是否有犯罪紀錄來過濾，但也很容易扼殺了出獄者的居住權。

基本上這已是全國各地方政府越來越傾向的作法，目的就是要給前科者有住的機會。就從一月起，Alameda縣參事會將正式採用此新規，目的是要涵蓋到該縣建制地區的大多數公寓建築，像是Castro Valley與Sunol。不過生效日期，只會在該縣選擇結束正在實施的瘟疫大流行暫停驅逐令之後。

在房客權益倡導者的敦促下，近幾年灣區的民選官員們，已經開始採用「公平機會」的法律，限制因為過去有被定罪或曾被逮捕的房客，喪失了租屋的機會，例如Alameda縣境內的Oakland與Berkeley早就實施此措施。