加州眾議員提出一項法案，旨在限制短期投資者購買住房和租賃性物業、然後以更高價格出售。

經濟學家認為，正是這種做法導致San Diego房價在過去一年上漲超過18%。

Trisha Cortez是Scripps Health的藥劑師。自10月以來，她一直在嘗試購買第一套房。但在競價戰中，她落敗33次。

Cortez說：「我沒辦法了。我已準備搬回父母家了。」

Cortez上週終於落定Talmadge一套房子。她花了40 萬元買這套500平方英尺公寓；但是，Cortez說她比要價多付了7萬元。

立法者、經濟學家和城市領導人認為需要做出一些改變。

加州眾議員Chris Ward最近引入California Housing Speculation Act（加州住房投機法案），對投資者從購買房產到最終出售或交換期間的淨資本收益徵收25%的稅。

這可能會阻止房地產投資者坐擁房產從而推高房價和減少庫存。

可以獲得徵稅豁免的包括首次購房者、保障房購買者、重新安置的軍人、長期屋主和細分他們居住的地塊的屋主。

AB1771預計將創造40.2億元收入。根據該法案，這筆錢將被投入社區，惠及基礎設施、學校和保障房。

根據Case-Shiller指數報告，San Diego房價中值為76.4萬元，是目前收入中值的八倍。

University of San Diego經濟學教授Alan Gin博士認為應該有某種道德責任。

Gin博士說：「資本主義有很多好處，但有一點是，它並不是從公平角度看待問題，它沒有考慮那些因為價格被趕出San Diego住房市場的人們。」

Gin博士說，高競價活動也會影響當地企業-因為成本太高，企業很難讓工人來San Diego。

Ward說，這項法案可能會在約一個月後接受首次投票。