根據Compass的數據，Atherton力壓Pacific Heights，是灣區最昂貴房地產市場。在2020年，這個昂貴半島城鎮房價中值635萬元，排名第二的Pacific Heights為562.5萬元。

有趣的是，Pacific Heights平均建築面積也更大一點，房屋面積中值為4080平方英尺。Atherton房屋面積中值為3740平方英尺，也就是說，這個Menlo Park北側約7000人的城鎮每平方英尺房價也最高，超過1600元/平方英尺。

以這個標準衡量，排名第三的Hillsborough相對便宜，每平方英尺平均房價只有1161元。它房價中值為462.5萬元，艱險超過排名第四的Belvedere，但Hillsborough購房者花同樣的錢買到更大的房子，因為Tiburon旁的海灣社區房價中值為1439元/平方英尺。Santa Clara的Los Altos Hills以418.5萬元總價和每平方英尺1192元單價佔據第五位。

值得注意的是，今年是Marin、特別是Belvedere房價的輝煌一年:與2019年相比，它們的房價大幅上漲。一份之前的2020年Compass報告寫道:「一般來說，最熱門灣區市場更具郊區/農村特色，通常人口密度最低；而人口密集的城市市場、尤其是公寓市場在疫情來襲後普遍走軟。」

California Association of Realtors數據顯示，隨著庫存減少，居住在公寓等共用空間的人越來越希望在自己可承受的空間內熬過這場疫情，全州房價中值都在上漲。尤其是獨棟住宅有更高溢價。協會數據顯示，加州現有獨棟住宅2020年12月中值為717930元，比8月份多出約1萬元。

California Association of Realtors數據顯示，在一如上述的最昂貴市場中，銷售的確在上升，Compass的報告也佐證了這一結論。

California Association of Realtors首席經濟學家Jordan Levine說:「高端市場表現特別好有幾個原因。首先，高收入者相對沒有受到疫情影響。許多雇用技術、金融和專業服務人員的行業幾乎沒有裁員，或者已恢復到衰退前水準。」

「此外，股市反彈速度遠快於整個經濟，這過高地為高收入者帶去收益。再加上空前的低利率、遠距離工作帶來的更大靈活性，以及由於疫情本身的性質，擁有住房比以往任何時候都更為重要，高端市場表現比其他價格市場細分都要好。」

Marin、Contra Costa和Monterey三縣這樣的富裕、小密度、易於接近大自然的市場表現尤其出色。

在市場另一端，根據Compass數據，Solano縣主導了灣區房價最便宜五個地區的名單，它的Vallejo、Dixon和Vacaville房價中值在46.5萬元到50.5萬元之間。

Berryessa位於Napa縣東北部農村地區，是Compass追蹤到的最便宜的灣區市場，銷售價格中值為39.5萬元，每平方英尺售價中值為253元。儘管人們很需要更多空間，但這些邊遠地區可能受到了在剛過去夏秋兩季發生的大範圍野火的不利影響。