灣區租房價格繼續大幅下跌，灣區人口外流的流言蜚語也是此起彼伏。然而，一份新報告顯示，這種外流可能只是短期的。

據Apartment List，與去年同期相比，在San Francisco尋找六個月或更短租期的租客增加了30%。從2020年7月到11月，目前居住在San Francisco並在尋找其他地方公寓的租客中，22.1%希望租期不超過6個月，而2019年同期這一比例為12.6%。

在全國短期租賃需求增長最大城市中，San Francisco排名第一。

洛杉磯是San Francisco短期租賃外流搜索的首選目的地，隨後是San Jose和San Diego。再後面則是Sacramento和Portland。在希望離開San Francisco都市區尋求短期租賃的用戶中，這與去年主要外流目的地相比只是略有變化。2019年位居榜首的是San Jose，隨後是洛杉磯、Sacramento、Seattle和San Diego。

總體而言，目前居住在San Francisco的公寓尋租者中有30.7%打算搬到別處，而去年同期這一比例為29.6%。Apartment List房地產經濟學家Chris Salviati表示，鑒於這一非常溫和的增長，資料表明灣區出現大規模人口外流的說法「可能有點言過其實」。

在San Francisco尋找住處的人中，只有29.6%來自城市以外，而去年這一比例為37.9%。這支持了這樣一種理論，即灣區人口減少(從而導致租金下降）是因為進入城市的人在減少，而不是遷出城市居民大量增加。