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Walnut Creek600萬元貸款  助力保障房開發

上週,Walnut Creek市議會批准向一家總部Berkeley的保障房開發商提供600萬元貸款,支持其開發市區一個6820萬元、95個單元混合住宅和商業專案。

獲得貸款的是Resources for Community Development(RCD),它計畫在Ygnacio Valley Road 699(位於North Civic Drive交叉口西南角)建造一座四層建築。

據城市工作報告,專案選址為一塊一英畝地塊,其中0.86英畝目前是一座廢棄加油站遺跡;地塊已進行環境清理,並獲得Water Resources Control Board混合住宅商業開發批准。

RCD正在從總部Walnut Creek的房地產投資和開發公司Hall Equities Group手中購買這一地塊。

RCD收購專案經理Nick Cranmer說,計畫在2022年底動工,2024年年中完工,具體取決於部分資金的到位情況。

94個單元包括單身公寓和一居室、兩居室和三居室公寓,它們預留給收入占該地區中等收入30%60%的極低收入和低收入家庭。Cranmer說,其中約四分之一被留給以前無住房的家庭。剩下的一個單元留給建築管理人。

RCD最初要求Walnut Creek提供1000萬元。然而,城市僅有600多萬元資金可用於開發新保障房。

Cranmer說,此地塊位於市區,距離Walnut Creek BART3個街區,非常適合成為一個經濟實惠、自行車友好的住宅專案。他說,RCD將尋求Affordable Housing and Sustainable Communities專案撥款,以幫助解決專案資金。

Walnut Creek城市規劃師說,地處市區有助於使這個專案達到城市住房、環境可持續性和交通規劃目標。

RCDWalnut Creek另有三個「可負擔」專案,最近期的是St.Paul’s Commons。這是一座44個單元公寓樓,為無家可歸者服務的日間非居住專案Trinity Center落戶其中。

它還建造了58個單元Riviera Apartments,它在Walnut Creek BART北邊;這些單元也面向低收入租房者。 

Cranmer說:「Walnut Creek市在保障房方面一直是我們很好的合作夥伴。」

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