更多的San Francisco房客選擇不再續租，轉而離開這座城市。

Wall Street Journal報導稱，San Francisco市5月份空置率從3個月前的3.9%升至6.2%。

在經歷了科技產業發展帶動下的房地產和房東市場多年繁榮後，冠狀病毒疫情和隨後的金融危機的影響正在造成損失並引發逆轉。一個這座城市很久沒見過的事物正在浮出水面，它就是：房客主導的市場。

對許多人來說，空置公寓增加和租金下降(一居室公寓5月份租金中值比一年前下降9.2%）是值得歡迎並且早就該來。在過去十年裏，對那些沒有經濟手段或高薪科技行業工作的人來說，在San Francisco租一套公寓是一項昂貴且幾乎不可能的任務。

近年來，San Francisco一直有全美最貴租金，每平方英尺租金高過紐約、巴黎和倫敦，但城市同時也有一個更令人不安的統計數字：在全美所有大城市中，人均無家可歸率（0.8%）位居第三。許多人認為，城市貧富和生活品質差距的不斷擴大是不可持續的。

包括Yelp、Stitch Fix和Lyft在內一些科技公司在過去幾個月都在這座城市裁員，其他公司則計畫讓員工長期在家辦公。科技巨頭最近發出的未來工作可能是遠程工作的信號，也導致許多San Francisco居民和科技員工看到了從San Francisco搬出去的機會。最近一項民意調查顯示，如果能夠在家工作，三分之二科技工作者會考慮離開。

這一變化還導致人們對城外富裕郊區的高端房地產興趣激增，一名Marin房地產經紀人稱，他們「mad rush」離開San Francisco。

上週，城市決定讓一道臨時逼遷暫停令永久化。如果這些現在受到免於逼遷保護的房客不能留在他們的家中，那麼San Francisco正在上升的空置率可能會更高。