一南加州開發商和房地產投資商延續其在Palo Alto物業收購盛宴，在Google名下地塊旁新入手一塊含建築在內的大型地塊。

在San Francisco東部海岸線靠近Chase Center處，Alexandria Real Estate擁有並正在開發多棟辦公樓；與此同時，它將注意力轉到矽谷科技和生命科學中心之一的Palo Alto。

通過關聯公司ARE San Francisco No. 80，總部Pasadena的Alexandria拿下了衛星製造商SSL出售的Palo Alto研究和辦公建築。Alexandria關聯公司為此支付了2.91億元現金。

這些建築至少有半個世紀歷史，具體地址是Fabian Way 3825和3875號。幾十年來，SSL及其前身Space Systems Loral一直在使用它們。Space Systems Loral是一家製造衛星的著名國防承包商，SSL現在則是Maxar Technologies一個單位。

房地產資料庫顯示，這筆交易中的一棟建築建於1956年，另一棟建築建於1967年，它們是冷戰期間矽谷蓬勃發展的國防工業全盛時期的遺跡。

然而對Alexandria來說，這些房產的實際價值可能是建築物下麵近24英畝的土地。這些房產可能會被重新開發，並被現代化辦公建築取代。

Alexandria的專長包括為生命科學和技術公司開發辦公和實驗室空間。這正是Alexandria在靠近Chase Center和Oracle棒球場的San Francisco海濱開發的那種空間，它在那裏用光滑新建築取代老化建築。

Alexandria對Palo Alto房地產市場的強力進入包括2018年和2019年的一系列購買。

2018年1月，Alexandria Real Estate斥資1.36億元在Palo Alto收購了位於Embarcadero Road和Geng Road的四棟辦公樓綜合區Embarcadero Place。

大約一年後，即2019年1月，這家開發商斥資1億元購買3170 Porter Drive一棟辦公建築。然後在今年8月，它花了9700萬元購買相鄰的3160 Porter Drive一棟辦公建築。這兩宗交易的賣家都是大名鼎鼎的Stanford University。這所大學繼續擁有Porter Drive兩棟大樓下麵的土地。

Alexandria Real Estate對Fabian Way上SSL建築的收購將使Google成為它最有名的鄰居。

2018年12月，Google斥資7000萬元，買下3850 Fabian Way一棟狹長建築。一個房地產資料庫顯示，Google還在2013年購買了Fabian Way和East Meadow Drive拐角處一塊三角形地塊。

Google、Alexandria Real Estate和其他投資者對這座南灣城市的興趣表明，儘管Palo Alto價格昂貴，但它仍是房地產投資和商業開發活動的熱床。