據著名開發商Jay Paul Co.,San Jose十年來第一座投機性辦公大廈將於本月啟動。該公司計畫在200 Park Ave.建造這座新高層。
這座大廈高19層,空間面積875000平方英尺,位於San Jose市區Park Avenue和South Almaden Boulevard拐角處。
公司首席執行官和創辦人Jay Paul說:「我們非常高興能成為San Jose市區向充滿活力、以公共交通為導向、世界級目的地演變進程中的一員。」公司以其名字命名。
這家開發商說,正式奠基已定在11月某個時候。Jay Paul Co. 本初獲得該專案的最終批准。
「我真得很高興這個專案這麼快就破土動工,」San Jose Downtown Association執行主任Scott Knies說,「11月比我預期的時間要早。我很高興它現在正在推進中。」
開發商稱,新辦公大廈計畫於2023年竣工。
土地使用諮詢公司Silicon Valley Synergy首席執行官Bob Staedler說:「200 Park Ave. 的Jay Paul專案是San Jose讓辦公樓開發和就業機會進入傳統的市區核心區所需要的多米諾牌。」
這個Jay Paul開發專案被認為是San Jose市區一個重要的新開發專案。
「對San Jose市區更多的辦公空間有需求,」Knies說。「Zoom、Cohenity、Intacct等科技公司,以及商業服務公司和律師事務所。」
在為灣區最大城市創建一個富有活力的城市核心的過程中,San Jose市區經歷了斷斷續續的起步和多次挫折。
這一次,出現了一些差別,這些差別可能會促進San Jose市區的發展成功開花結果。
Knies說:「這一次,我們看到一些住宅,一些酒店,舊曆史建築的恢復,Adobe大廈,Google,以及現在來自Jay Paul和Boston Properties的辦公室。」
位於200 Park的新Jay Paul大廈可能最適合容納一、兩個大型租戶。
由執行副主席Phil Mahoney領導的Newmark Knight Frank租賃團隊已開始為這座大廈尋找租戶。
專案包括Menlo Park的Facebook總部和中國的Shanghai Tower的Gensler是建築設計方。在Menlo Park建造Frank Gehry Facebook的Level 10是建築公司。
Jay Paul Co.說,該專案將包括26000平方英尺的室外露臺。Paul說:「與我們開發的每一個重要專案一樣,我們的重點將是為200 Park提供高質量和可持續性的服務,同時努力與租戶、社區和San Jose市建立持久的關係。」