根據房地產資料庫公司Zillow最新數據，在購房者有利的新趨勢下，灣區房價已在下跌。

在許多情況下，銷售價格掛出後，由於買家反應程度不太踴躍，賣家往往會削價，這造成價格降低。

房地產經紀人Sophia Delacotte說：「你不會看到太多的多份報價，高出價。」

Phil和Nancy Carlson最近賣掉了他們的Campbell住宅。期間，掛牌出售後不久，他們就降低了價格。

「是的，我們剛賣了房子，我們確實降低了價格，」Phil Carlson，「不是很多，但我們三週後就把價格降低了。」

根據Zillow，在過去12個月裏，南灣和San Francisco分別有16%和12%的掛牌房產價格下跌。
「矽谷的就業很好，人們的收入也不錯，」Dellacotte說，「但我認為，人們已經放棄用瘋狂的價格購買住房的做法。」

最近IPO數量有所下降，買家也變得更加謹慎。

「我想還行，」Carlson說，「與2008年相比，經濟的放緩似乎更為緩慢。」

今天公佈的最新數據表明，失業率降至50年來最低水準，這意味著人們仍然有能力購買房屋。