8月份，灣區潛在購房者放棄購房市場而去。儘管利率不斷下降，選擇餘地也越來越多，但房屋銷量卻跌至九年來的月度低點。

房地產數據公司CoreLogic週四發佈的一份報告顯示，二手房和新房銷量較去年8月下降5.3%，較本月歷史正常水準下降逾20%。住宅房地產交易量已連續13個月下降。

九縣灣區二手房價保持穩定，對大多數購房者來說，它繼續處於打破預算的水準。CoreLogic數據顯示，8月房價中值為84.3萬元，較上年下降2%。

CoreLogic分析師Andrew LePage提醒稱，銷售情況本來可能會更糟。他說：「最近抵押貸款利率的下降或許對緩和這種下降起了一點作用。」

灣區房屋銷量在過去13個月裏一直在同比下滑。高需求和低庫存推動房價升至全國最高水準，同時也迫使許多想買房或買公寓的購房者望而卻步。

灣區在8月份見證不同縣市出現熱點：據CoreLogic數據，Contra Costa房價中值上漲4.7%至64.9萬元；San Mateo上漲2.8%至145萬元；Marin上漲7.2%至123萬元；San Francisco上漲1.4%至150萬元。

但其他縣房價回落：Santa Clara二手房中值下跌8.1%至113萬元，Alameda下跌4.2%至86.2萬元。

當地代理人說，自去年春天銷售價格達到92.8萬元峰值以來，市場已經降溫。買家有更多的選擇，也更願意等待合適的房子、社區和學區出現。矽谷社區入門級住宅價格在100萬元左右，它們的出售速度最快。