火熱的灣區住房市場開始降溫了嗎？新研究表明，與去年相比，不僅競價戰減少了，而且房屋出手時間也延長了。

例如，Mountain View一套住房上市70天沒有成交，並且在把標價降低後，房主才收到多個報價。這套房子的銷售現在正進行中。

房地產代理人說這在去年是不可能會發生的事情。據房地產經紀公司Redfin最新報告，灣區競價戰不再像一年前那麼常見。

去年，在San Jose，高達80%的Redfin代理人出售的房屋都收到多個報價。Redfin發現，今年這個數字下降到僅僅略高於13%。

此外，與去年相比，房子銷售速度沒有那麼快，Intero房地產經紀人Nancy Carlson在Los Altos看到了這一點。

「停留市場平均天數在增加，」她說，「去年是7到9天。現在升了，10到14天。」

Santa Clara County Association of Realtors主席Gustavo Gonzalez承認，最近存在競價戰減少、房屋在市場上停留時間更長的趨勢。但他補充說，那些整理得當、定價正確的房屋仍然賣得很快。

Redfin首席經濟學家表示，這些新趨勢可能有助於買家。

Daryl Fairweather說：「如果你想在灣區買，現在是個好時機，因為現在競爭程度比去年弱了很多。」

但她表示，這是一個很短的機會視窗，因為市場可能會再次升溫。

上個月，San Francisco繼續見證競價戰。7月，Redfin代理商售出的所有房屋中，35%都收到多份報價。