週五公佈的一份監管文檔顯示，Roku簽署了一項近50萬平方英尺的重大租約，將總部搬遷到San Jose一個距離該城市國際機場很近的大型園區。

據一份提交證券交易委員會（Securities Exchange）的公司文檔，這家數位媒體播放機製造商在Coleman Avenue上Coleman Highline辦公和零售綜合設施中租用了472000平方英尺空間。

Roku租用的面積分佈在這個綜合設施四幢不同建築中。這個綜合設施由Hunter Properties擁有並且正在由其開發。這一租賃通過Newmark Knight Frank經紀人Phil Mahoney、Jeffrey Rodgers以及CBRE經紀人Jeff Houston和Mike Benevento安排達成。

該公司一位官員說，該公司將把總部從Los Gatos遷到北San Jose。目前Roku在Los Gatos使用面積為200000平方英尺。

「Roku正在成長，做得很好，」協助RKU尋找新總部的Newmark Knight Frank副總裁Mahoney說。

基於辦公人員通常需要辦公空間的標準計算資料估算，可能有2300名RoKu員工會在Coleman Highline新辦公室工作。該公司在San Jose租用的空間比Los Gatos所用空間高出一倍。

就吸引來自矽谷其他城市知名高科技公司而言，San Jose今年表現一直不錯。

8×8、Hewlett Packard Enterprise、Bloom Energy和Micron Technology均於2018年達成交易，將主要業務轉移到San Jose。像Roku一樣，8×8、HPE和Bloom都將總部轉移到San Jose。總部Idaho的Micron Technology 正在把大型業務從Micron Technology轉移到San Jose，但總部仍在Boise。

科技公司對San Jose市區的興趣也在加強。在Diridon列車站附近，Google正在規劃一個包括辦公樓、住宅、商店、餐館、公園和其他設施的公共交通導向社區，這是一個可以容納15000到20000名Google員工工作專案的一部分。

幾個街區之外，Adobe Systems正在落實一座辦公大樓的計畫，這是其在San Jose市區現有三幢大樓總部園區基礎上的大幅擴建。

在最新San Jose租賃交易中，Roku完整租用兩幢辦公樓，一幢在1167 Coleman，另一幢在1173 Coleman。它還租用1155 Coleman辦公樓的一半以及1161 Coleman康樂樓的全部。

此外，Roku正在關注項目中的其他三幢建築。

這筆交易也意味著開發專案中所有辦公樓在完工前已經全部被Roku租賃。在8×8和Roku交易之間，Coleman Highline已很快成為南灣最成功的辦公室開發專案之一。